こんにちは(*^^*)　さくらスタイルです🏠🌸

さて、今回はお家づくりシリーズ⑤としまして【土地探し】についてお話しします。

家を建てるには土地がなくては何も始まりません。でも、何をどうしたら？と分からないことだらけですよね。。。脅かすわけではありませんが、土地探しに関して、分かりやすく”失敗あるある”からお伝えしたいと思います。

焦って土地を買うとこんなことが起こるかも↓　↓　↓

　●ガス管や水道管が未整備だった（地方の土地ではありがちです）

　●軟弱地盤で地盤改良が必要だった（地盤調査は土地を買ってからしか行えないので注意です）

　●土地の法規制で理想の間取りを断念（地域によっては建物の大きさや高さに規制が設けられるところも）

　●土地に予算を割きすぎて泣く泣く建物のサイズを妥協することに

こんな事もあるのだな、と頭の片隅に置いておくだけでも、土地探しに役立つかと思います(*^^)v

では、土地の賢い買い方とは・・・まず、資金計画を立ててからにしましょう。それから、不動産屋ではなく住宅会社と探すことをおすすめします。不動産会社はもちろん土地のプロですが、住宅会社は「宅地のプロ」なのです☆さらに地元密着型の工務店であれば、地域のことに詳しく、ライフライン未整備のエリアや地盤に不安を抱えた地域などの情報もおおよそ把握しているでしょう。希望の間取りを踏まえた建築条件など、住宅会社ならではのノウハウで理想に近い土地探しが可能かと思います。また、売地情報が世に出る前に入ってきやすいことも利点です。掘り出し物の土地を見つけてくれるかもしれませんよ(*‘∀‘)

地元密着の住宅会社を味方につけ、ぜひご自身でも探してみてください♪

　〇サイトなどで情報収集（家に居ながらいろいろな土地を比較検討できます。エリアによって相場が異なるので、相場の感覚をつかんでください。ビューカメラなどの映像検索もおすすめです。）

　〇実際に見て回る（気になった土地は実際に見に行ってみましょう。近隣の雰囲気や陽当たりの加減など要チェックです。また、希望しているエリアがあれば定期的に見て回ると、売地の案内が出ていることもあるかもしれません。）

土地も出会いです。タイミング良く理想の土地に出会えるように、いろいろなヘルプを使いながら賢く土地購入ができますよう願っております(^^)/

弊社でも土地探しお手伝いしております☆お気軽にお問い合わせくださいませ♪

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